Блог

Как да ремонтирате апартамент със собствените си ръце

Оценете
(1 глас)

Направи си сам ремонт

В опит да спестят пари от ремонт на жилище, много хора предпочитат да го направят сами. Това е възможно, но трябва да вземете предвид нюансите и правилата. Освен това трябва да имате някои умения, за

предпочитане опит. Само в този случай ремонта на апартамент със собствените си ръце ще спести пари и няма да изисква допълнителни инвестиции на пари и време. Нека да разгледаме по-подробно плюсовете и минусите на ремонта „направи си сам“. Ще предложим и пътна карта за такива ремонти, като някакви инструкции. Следвайки тези инструкции, ремонтът може да се извърши възможно най-бързо за минимални пари.

Направи си сам ремонт на апартамент: предимства

Първо, нека да разгледаме плюсовете и минусите на ремонта „направи си сам“. На първо място, този метод на ремонт е предпочитан от хора, които искат да спестят пари за трансформиране на апартамента си. Това наистина ли ще спести пари? На пръв поглед да. Няма нужда да харчите пари за работата на ремонтен екип и това е приблизително същата сума, която ще струват материалите за ремонт на апартамент. Сумата за ремонти, особено големи, ще бъде значителна. Това се дължи на големия брой необходими материали и работа. Ако апартаментът е с голяма площ, това е особено чувствително. Не винаги е налице необходимата сума, спестяването й също е доста трудно, тегленето на заем е неизгодно и не винаги е възможно. В този случай обновяването на апартамента със собствените си ръце е това, което ще спаси ситуацията.

Второто предимство на ремонта на апартамент със собствените си ръце е абсолютният контрол върху цялата работа. Най-големият проблем с ремонтния екип дори не е цената. На първо място, това е вероятността да получите резултат с ниско качество. Когато сами ремонтирате апартамент, всички процеси се контролират от лицето, което извършва ремонта. Имайки добри умения и опит в ремонтни или строителни работи, е възможно да се извършват висококачествени ремонти. Всеки етап ще бъде надеждно контролиран, няма да има забавяния или халтура, защото всичко се прави за вас.

Третото предимство ще бъде възможността за извършване на ремонти с удобно темпо, разпределяне на етапите и времето на тяхното изпълнение толкова удобно и колкото позволяват средствата. Това е особено удобно, когато няма бързане за ремонт или когато ремонтите се правят отделно стая по стая. В такива случаи материалите могат да се закупуват постепенно, когато има налични средства. Работата може да се извършва и постепенно, когато има налични материали. С ремонтен екип ще бъде по-трудно да се поддържа такава постепенност. Тя се нуждае от конкретни етапи и заплащане за това, необходимото количество материали и тяхната наличност.

 

Направи си сам ремонт на апартамент: недостатъци

Има и много недостатъци при самопоправянето. На първо място, това е дълъг период на ремонт. Собствените ремонти в София се извършват в свободното време. Човек с нормална социална активност разполага с много малко такова време. Може да има уикенди или празници, вечери след работа, свободно време от семейството и децата. За такъв ремонт ще трябва да се намери време. В противен случай ще се простира дълго време. Случва се, че това време за ремонт на апартамента ще трябва да отделите от почивката със семейството си. Това не е най-добрият вариант и може да се превърне в негативен фактор, влияещ върху семейния климат.

Вторият недостатък може да бъде липсата на необходимите умения за извършване на ремонтни дейности. Има голям риск да надцените силите и възможностите си. Това, което изглежда просто, например поставянето на тапети, може да се превърне в истински проблем и да предизвика усложнения. Много работни места изискват специални умения. Работа като полагане на плочки изисква умения и професионализъм. Ремонтният екип притежава не само умения, но и богат опит. Поради тази причина ремонтните дейности ще бъдат извършени от тях по-добре и по-бързо.

Един от основните недостатъци на това да предприемете сами ремонтни дейности, парадоксално, ще бъде вероятността да похарчите допълнителни пари. Без необходимите познания за ремонт можете да закупите грешни материали или грешно количество материал - повече или по-малко. Трудно е за непрофесионалист да определи ясно необходимата консумация и обем. Освен това компаниите за ремонт често имат отстъпки в големите строителни супермаркети поради факта, че купуват материали на едро. Съществува и голям риск от грешка при избора на материали. В този случай ще трябва да закупите друг и да получите надплащане. В допълнение към материалите, когато извършвате ремонт сами, съществува риск от извършване на некачествена работа. Така че в бъдеще тази работа ще трябва да бъде преработена, отнемайки допълнителни материали и време.

Това са основните, но не всички недостатъци на саморемонта. Важно е наистина обективно да оцените силните си страни и умения. Важно е да разберете какво надделява над плюсовете или минусите от вчера. Самостоятелният ремонт на апартамент струва ли си рисковете, които собственикът поема? Наистина ли предимствата на ремонта „направи си сам“ надвишават минусите? В преследване на спестявания е важно да не правите още по-големи разходи. Ето защо трябва да вземете специален подход към ремонта, като претеглите плюсовете и минусите.

Как да направите ремонт в апартамент със собствените си ръце: оценка на състоянието

Къде започва ремонтът на апартамента, включително самостоятелният ремонт? Необходимо е да се оцени неговото състояние. Доколко са подходящи електрическите и комуникационните системи, има ли нужда от реконструкция. Важно е да се прецени и дали повърхностите са гладки – стени, таван и под. Ако всички тези точки са незадоволителни, тогава най-вероятно ще се наложи основен ремонт на апартамента. Този процес е сложен и много сериозен. Това включва подмяна на топло- и водоснабдяване, електричество и други комуникации. По време на основен ремонт е възможно преустройство, ако е необходимо. Често основният ремонт включва подмяна на прозорци и врати. Едно от най-трудните неща по време на основен ремонт е изравняването на повърхностите. Включва замазка на пода, изравняване на стените и тавана. Всички тези видове работа са както физически трудни, така и в много отношения изискват специални умения и за предпочитане трудов стаж. Материалите за грубо довършване са доста евтини, ако се обработват неправилно, няма риск от големи финансови загуби, само загуба на време и необходимост от преработка. Във всеки случай е важно да оцените адекватно силите и възможностите си. Също така е необходимо да се вземе предвид, че много видове работа ще изискват специализирани инструменти, които може да не са налични.

Ако при оценката на състоянието на апартамента всички ключови структури са в ред, но просто искате да освежите интериора и да актуализирате външния вид, тогава козметичен ремонт ще го направи. При козметичен ремонт се сменя само горното покритие. Това е доста лесно да се направи, тъй като тази работа не изисква специални квалификации. Най-голямата трудност, която може да възникне, когато правите сами козметични ремонти, е смяната на плочките. Подмяната на плочки изисква специфични умения и способности. Самият материал е доста скъп, така че висококачествената работа може да доведе до необходимостта от преработване и повторно закупуване на материала. Това са доста големи разходи. Струва си да оцените обективно силните си страни. Всяка друга работа, като лепене на тапети или боядисване, не изисква специална квалификация, но изисква определени умения. Подмяната на подови настилки също може да бъде доста предизвикателна, както е в случая с плочките. Всичко зависи от това какъв вид покритие е избрано. Ако това е линолеум, тогава цялата трудност ще бъде в способността да го поставите равномерно и да го изрежете. Работата с други подови настилки като ламинат или паркет изисква известно умение. Тези материали също са доста скъпи, така че замяната им при неправилно инсталиране ще доведе до значително увеличение на разходите. Що се отнася до тавана, всичко зависи от избрания метод на довършване. Това може да е опция за опънат таван, в който случай независимата инсталация ще бъде трудна. За други видове довършителни работи, като варосване, боядисване или полагане на панели, работата може да се извърши самостоятелно.

Нюансите на всеки вид ремонт трябва да се вземат предвид, преди да решите дали да го направите сами. Важно е обективно да оцените състоянието на апартамента, вашите сили и възможности. Понякога козметичният ремонт ще бъде достатъчен, за да актуализирате интериора. Ако много комуникации са остарели и не работят, ще са необходими сериозни основни ремонти на дома. В този случай е важно да оцените вашите възможности, както физически, така и финансови, за да оцените обективно уменията си. Само в този случай можете да избегнете ненужен разход на средства за ремонт на лошо извършена работа.

Край на формуляра

Как сами да ремонтирате апартамент: дизайнерски проект и оценка

Дизайнерският проект е предварителен проект на окончателното подреждане на апартамент. Състои се от чертежи и справки, изготвени от специалист за интериора на апартамента. Освен визуализации, дизайнерският проект включва и размери на апартамента, различни технически изчисления, които ще са необходими за ремонт. Добрият специалист трябва да вземе предвид не само състоянието на апартамента, дизайна и стандартите за безопасност, но и желанията на клиента, неговия начин на живот и нужди. Дизайнерският проект може да помогне да спестите значителна сума пари. Проектантът първоначално ще предвиди разположението на комуникациите, материалите и разположението на мебелите така, че да не се налага да ги променят по време на ремонта. Също така дизайнерският проект често включва оценка за материали и работа.

Дизайнерският проект се състои от визуална част, тоест скица. Това може да бъде 3D проект, с реална визуализация - удобна възможност да си представите интериора на бъдещ апартамент, да прецените дали е подходящ или не. Проектът включва и размери на апартамента с чертежи и разпределение, както и друга работна документация. Такава документация ще ви позволи качествено да планирате ремонта, да вземете решение за последователността от действия, закупуването на материали и дори времевата рамка, която ще е необходима за проекта. Третото нещо, което включва един дизайнерски проект, е раздел с подробен списък на материалите, тяхното потребление и количество, което ще е необходимо. Би било добре този трети раздел да съдържа и списък с мебели, декор и текстил, които ще трябва да бъдат монтирани в апартамента.

Най-добре е да поверите проект за проектиране на специалист по този въпрос. Да, ще ви струва, но си заслужава. Дизайнерският проект ще ви помогне да спестите пари и време, необходими за ремонт. Това ще помогне за качественото планиране на цялата работа и количеството материали. Благодарение на това няма да се налага да преработвате нищо или да решавате в движение. Дизайнерският проект ще ви предпази от грешки и неправилни действия. Това е особено важно, ако планирате сами да извършите ремонта.

 

Как сами да ремонтирате апартамент: закупуване на материали

Следващата важна стъпка в самостоятелния ремонт е закупуването на строителни материали. Списъкът на материалите се съставя от дизайнера на етапа на изготвяне на проектния дизайн и оценка. Когато купувате материали, трябва да се опитате да получите добра отстъпка. За тази цел материалът трябва да бъде закупен в големи строителни магазини, които са се доказали на пазара. Освен че предлагат качествени продукти, те често предлагат и добри отстъпки. Разбира се, когато се свързвате със строителни и ремонтни компании, закупуването на материали може да бъде по-изгодно, тъй като тези компании имат добра отстъпка в такива магазини, закупувайки продукти в големи количества.

Когато купувате материали, вторият момент след решението къде да закупите тези материали е въпросът за тяхното качество. Материалите за основен ремонт са евтини, но е важно да изберете вида, който е подходящ за конкретна стая. Всяка стая в апартамента има свое предназначение. Важно е да се вземат предвид свойствата на материала за предназначението на всяка стая. Например, ако това е мокро помещение, като баня или кухня, трябва да изберете висококачествени материали, устойчиви на влага. Освен това, когато купувате материали, трябва да вземете предвид, че всеки тип влияе върху времето за ремонт. Сухите смеси за основен ремонт се купуват, когато искат да избегнат силно замърсяване и продължително изсъхване на повърхността след завършване. Това значително спестява време за ремонт. По-добре е да не пестите от материали за козметични ремонти. Това са материалите, които играят не само естетическа роля, но и са подложени на най-голяма амортизация, тъй като контактът с тях и въздействието на външни фактори са обективно по-големи.

В допълнение към материалите е важно да се погрижите и за специализирани инструменти. За изравняване на повърхността е необходим специален инструмент, който собственикът на апартамента най-вероятно няма на склад. Не е напълно рационално да купувате такива инструменти за един ремонт, така че си струва да обмислите възможността за наемане на такива инструменти. Вторият изход от тази ситуация е да се обърнете към професионалисти за извършване на определени видове работа, които изискват тези специализирани инструменти. Това е рационален подход, тъй като можете да избегнете закупуването на инструменти и да извършите този вид работа с най-високо качество.