Блог

Ремонт на баня в панелка: на какво трябва да обърнете внимание

Оценете
(3 гласа)

Наследството от строителството от 70-90-те години на миналия век бяха панелните блокове. Те вървяха, като дизайнери, бързо и икономично. Тяхната отличителна черта е малкият размер на баните и тоалетните. На възраст от няколко десетилетия жилището изисква някои трансформации. 

Ето защо ремонта на баня в панелен блок (панелка) днес се превърна в задача, която изисква доста внимание.

 

Характеристики на ремонта на бани в панелни сгради

 

Повечето панелни къщи от 80-те години са представители на популярните серии P-44T или KOPE. Какво е характерно за баните на тези сгради:

  • оборудване с отделни бани (с изключение на едностайни апартаменти). Площта на тоалетната е малко повече от 1,5-2 квадратни метра. Банята рядко надвишава 3 квадратни метра. Ето защо много собственици на апартаменти предпочитат да комбинират банята и тоалетната в едно цяло. Тази опция е подходяща за малко семейство. За повече от трима души е препоръчително да оставите тоалетната отделно;
  • наличието на санитарна кабина - конструкция под формата на "кутия", изработена от гипс или азбестоцимент. Има собствени стени, под и таван. По време на строителството на къщата водопроводната кабина е доставена с кран в завършен вид. Това спестява време и пари за монтаж на баня;
  • остаряло окабеляване. Металните тръби бързо губят своята граница на безопасност. Когато ремонтирате баня в панелна сграда, струва си да ги смените.

Ремонт на баня и тоалетна в панелен апартамент: комбинирани или отделни

Струва си да започнете ремонтни работи в банята с важно решение. Комбинирайте баня и тоалетна или оставете отделни помещения. Какво предоставя асоциацията? Появата на повече пространство, тъй като разделителната стена се събаря. Демонтирането на допълнителната врата ще направи възможно по-оптималното използване на тази част от стената.

Поставянето на водопроводни инсталации в комбинираната баня ще бъде по-гъвкаво. Ще има възможност за промяна на местоположението на тоалетната . Можете да инсталирате вана по друг начин , без да се отказвате от нея. Друг вариант е да изберете душ кабина. Това ще ви позволи да поставите допълнителна пералня, гардероб, кош за пране. Душ кабината ще ви помогне да спестите полезни метри в неразделена баня. Въпреки цялата си компактност, тя е удобна и естетична. При наличието на дълбоко корито, кабината ще се превърне в пълноценна алтернатива на банята. Това е разумна покупка дори за семейства с малки деца.

Вземането на решение за мащабна промяна е свързано с някои нюанси. Ремонтът на баня и тоалетна в панелен апартамент с асоциация трябва да бъде документиран. Отнася се за преустройство на помещенията, изискващо одобрение. Някои опции не подлежат на обсъждане. По-специално, забранено е да се организира баня над жилищни помещения. За преустройство си струва да се консултирате предварително със специалисти.

Демонтаж на санитарен фаянс: какъв е резултатът?

Водопроводната кабина не е част от цялостния дизайн на къщата. Стените и таванът му не са носещи. Затова много собственици решават да я съборят. Това дава допълнителни 10-15 сантиметра пространство на всяка стена. Дори и при частично разрушаване на стените, трябва да се внимава да демонтирате тавана. При липса на опорни точки, той може да се наклони или да се срути. Премахването на тавана и основата ще увеличи значително височината на банята. Ако е необходимо, разрушените гипсо-азбестови прегради могат да бъдат издигнати от други материали. Това могат да бъдат блокове итонг или блокове от пяна. Предимството на счупването на водопроводната кабина ще бъде настройката на вентилационната система. Без допълнителни пречки за движението на въздуха, тя действа по-ефективно.

Смяна на водопровода...

Старите комуникации, дори и с тяхната производителност, са бомба със закъснител. Подмяната им при ремонт на баня и тоалетна е наложителна. Препоръчително е да се извършват работи по смяна на тръби в целия щранг. Но това не винаги е възможно: отказът на съседите е често срещано явление. Добре е, ако по време на ремонта ще бъде възможно да се "премине припокриването" на пода и тавана. След това при последващи ремонти е малко вероятно собственикът да бъде обезпокоен от съседите. В противен случай ще трябва да осигурите достъп до вашите тръбни секции.

При смяна на тръби е по-добре да изберете метал-полимер (метал-пластмаса). Срокът на експлоатация е повече от 50 години. Повишената устойчивост на корозия и добрата звукоизолация са несъмнени предимства. Изборът на опитен и квалифициран водопроводчик също ще увеличи спокойствието на собственика. Най-често участват служители на местна сервизна организация. Те познават добре домашните комуникации. Прикрепените водопроводчици имат достъп до мазето, за да спрат водата. Специалистите на трети страни действат само в съгласие с органа за управление на сградата.

 

Не всеки ремонт е глобален. Често собственикът ремонтира само банята в панелната сграда . Възстановяването на покритието ще актуализира основната част от интериора на банята. Това ще удължи експлоатационния му живот, ще освежи банята, която не изисква ремонт.

Какъвто и да е мащабът на ремонта, по-добре е да планирате разходите предварително. Струва си да направите списък с произведения, да оцените необходимостта и разходите за покупки. С такива изчисления разходите за ремонт ще станат предвидими. Тогава вариантът за спиране на работа в случай на непланирана липса на финансиране е малко вероятен. Това ще помогне да се спести покупката на водопроводни и довършителни материали като част от продажбите. Така че ремонта на баня в панелна сграда няма да стане стресиращ.